1974〜1984年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
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パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,014万円
35.3万円/㎡
1,143
1,723
2,304
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,304万円
30.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年3月21日
パークハイム杉並
1,760万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 57.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は63.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,760万円 | 30.8万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/14 | 6,598万円 | 84.9万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 6,598万円 | 84.9万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,650万円 | 28.9万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 6,798万円 | 87.4万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 6,798万円 | 87.4万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 6,798万円 | 87.4万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/15 | 6,898万円 | 88.7万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 6,898万円 | 88.7万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,898万円 | 88.7万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/07 | 6,998万円 | 90.0万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 6,998万円 | 90.0万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/31 | 6,998万円 | 90.0万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,880万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,030万円 | 35.6万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/26 | 1,940万円 | 34.0万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,270万円 | 39.8万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 38.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,400万円 | 42.1万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 43.6万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,640万円 | 46.3万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/22 | 10,000万円 | 61.2万円 | 1階 | 163.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 5,780万円 | 66.2万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 67.3万円 | 3階 | 87.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 1,760万円 | 30.8万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/24 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,700万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,450万円 | 36.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/21 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,850万円 | 36.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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